Schönes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage am Stadtrand von Wangen
370.000 € VB
- Wohnfläche 88 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 148 m²
- Haustyp Reihenhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1957
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Das Reihenmittelhaus, welches leicht versetzt zum Nebengebäude steht, bietet eine ruhige und sonnige Terasse nach Süd-Westen und wurde 2003 / 2012 grundlegend saniert. Das Haus selbst ist in einem guten Zustand. Die Einbauküche, das Gäste-WC und die Zentralheizung mit Pellets wurde 2012 neu eingebaut. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, Küche mit Essecke sowie das Gäste-WC, im 1.OG das Schlafzimmer, Bad sowie ein Ankleide-/Kinderzimmer. Das gesamte Dachgeschoß ist ausgebaut und kann als Büro oder Gästezimmer genutzt werden.
Vor dem Haus befindet sich ein gepflasterter Autoabstellplatz und der Zugang zum Haus ist behindertengerecht ausgeführt. Zum Haus gehört eine Gemeinschaftsfläche mit knapp 400 m², auf welcher sich auch die dazugehörige Garage befindet.
Der Garten ist modern ausgeführt und ist zur Nachbarschaft mit einem natürlichen, hohen Sichtschutz versehen. Er kann vom Wohnzimmer über eine große Schiebetüre bzw. von der Gemeinschaftsfläche über eine hohe abschließbare Türe aus Edelstahl erreicht werden. Ein schöner Teich ist hier vorhanden.
Alle Wohnräumen sind mit Rauhputz ausgestattet. Die Böden sind aus Laminat/Fliesen/PVC. Eine Videosprechanlage ist vorhanden.
Eine Stadt-Bushaltestelle befindet sich unweit des Hauses. Kindergarten sowie viele Einkaufsmöglichkeiten/Gesundheitszentrum mit Apotheke sind in der Nähe. Zur Erholung sind es wenige Meter ins Grüne.
Dank der zentralen Lage sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und kulturelle Einrichtungen fußläufig auf kürzester Distanz erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal. Schulen befinden sich ein paar Geminuten entfernt.
Die Wohnung liegt im Herzen von Wangen und überzeugt durch die idyllische Umgebung. Die historische Altstadt mit ihren charmanten Gassen und Plätzen lädt zum Flanieren ein. Hier vereinen sich Tradition und Moderne auf besondere Weise. Der nahegelegene Park bietet Ruhe und Erholung inmitten der Stadt.
Die Wohnung ist sehr gut vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten.
Fazit: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern.
